Milyen vagyont osztanak fel váláskor? Hogyan oszlik meg a vagyon váláskor, ha vannak gyerekek? Bírósági határozat a vagyon megosztásáról

18.02.16 144 014 0

Hogy a szakasz ne szakasz legyen

Ügyvéd vagyok, és mint minden ügyvéd, folyamatosan tanácsokat adok azoknak, akiket ismerek. Az egyik legfájdalmasabb téma a válás közbeni vagyonmegosztás. Ha valaki éppen házasodni készül, kíváncsi, mi lesz a bibirevói lakásával. Amikor egy személy már a válás szélén áll, aggódik amiatt, hogyan kell felosztani egy közös tulajdonú házat a moszkvai régióban. A nagymamától örökölt gyémántok miatt pedig mindenki aggódik: a váláskor el kell őket adni?

Daria Kulinich

Ebben a cikkben elmondom, hogyan is van minden.

Általános szabály:

Nem osztja meg

az egyik házastárs által örökölt ingatlan;

házasság alatt szerzett ingatlan.

Nem osztja meg

az egyik házastárs által térítésmentesen átvett vagyon (adományozás, privatizáció);

Nem osztja meg

a férj és a feleség házasság előtti vagyona.

De ez nem ilyen egyszerű.

Házasság előtti pénzből vásárolt lakás

Roman Voronyezsből Moszkvába költözött, ahol találkozott Dashával. Az esküvő után felmerült az ingatlan kérdése, így Roma eladta házasság előtti voronyezsi kétszobás lakását, és vett egy egyszobás lakást a Moszkva melletti Zvenigorodban. Formálisan a lakást a házasság alatt vásárolták, bár a férj ingatlanának eladásából származó pénzen vásárolták. Ezért a lakás közös tulajdonba került. Dasha ezt a válás során jelentette be, az egyszobás lakás felét követelve.

Mit kell tenni?Őrizzen meg bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy házasság előtti ingatlan eladásából származó pénzen vásárolta a lakást. A bankszámlakivonatok alkalmasak.

A bíróság csak az Ön által megszerzett ingatlant osztja be a teljes bevételébe. Ha bizonyítani tudja, hogy az ingatlant házastársa segítsége nélkül saját maga szerezte meg, akkor a bíróság ezt az ingatlant csak az Önéként ismerheti el, és megtagadhatja a megosztást.

Egyenlőtlen befektetések

Alla és Maxim úgy döntött, hogy 15 millióért vesz egy közös házat 40 km-re Mkadától. Alla 10 milliót fektetett be a házba, Maxim 5 milliót. Válás esetén a bíróság alapesetben kettéosztja a házat és ez a barom további két és fél milliót kap a házasságból.

Mit kell tenni? Mint az előző esetben: őrizzen meg bizonyítékot arról, hogy ki mennyit fektetett be.

Ha bizonyítani tudja, hogy Ön többet fektetett be az ingatlanba, mint a második házastárs, a bíróság nem fele, hanem a befektetés arányában osztja fel az ingatlant.

A feleségem egy napot sem dolgozott

Evgeniy felsővezetőként dolgozott az Eurosetnél, és jó pénzt keresett. Antonina felnevelte gyermekeiket. A családnak nem volt szüksége semmire: 15 éves házasságban Tonya egyetlen napot sem dolgozott. Evgeniy ezt az érvet használta a válás során a bíróságon, nem akarta felosztani az ingatlant. Meglepetésére a bíróság nem fogadta el az érvelést, és egyenlő arányban osztotta fel az ingatlant. Mert a gyerekekről és az otthonról való gondoskodás is olyan munka, amely hozzájárul a család boldogulásához.

Mit kell tenni? Kössön házassági szerződést, amely kiköti mindkét házastárs hozzájárulását a család jólétéhez, függetlenül attól, hogy milyen kellemetlen a „parton” tenni.

Ha az egyik házastárs dolgozni, a másik pedig a gyerekek gondozását tervezi, akkor „papíron” meg kell osztani az ingatlant, még mielőtt az megjelenik. Ugyanakkor megismerheti a másik fele étvágyát: mi van akkor, ha az ember ⅔-t akar az ingatlanból bébiszitterért cserébe?

Hozzátartozó nevére bejegyzett ingatlan

Alexander azonnal megérezte, hogy valami nincs rendben a Lolával való esküvője után, és úgy döntött, hogy eljátssza a dolgot. Sándor az altufjevói lakást és két személyes pénzből vásárolt autót bátyja nevére jegyeztette be. Most egy váláskor nem kockáztatott semmit: elvégre formálisan nem őt illeti meg a vagyon.

De a bátyja kockázatos üzletet folytatott, és sokat tartozott. Ennek eredményeként Sándor ingatlanát, amelynek formális tulajdonosa a testvére volt, kalapács alatt adták el testvére hitelezőinek javára. Alexander és Lola lakás és autó nélkül maradtak.

Mit kell tenni? Kerülje el a hamis tulajdonosokat. Tartson fenn bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy az ingatlant saját forrásból vásárolta.

Ha megerősíti, hogy az ingatlant személyi jövedelemből szerezték be, a bíróság az Ön tulajdonának ismeri el, és nem osztja fel. A volt házastárs nem tarthat igényt erre az ingatlanra.

Jelentős fejlesztések

Marina nagyanyjától örökölt egy nagy, de megsemmisült háromrubeles bankjegyet Stroginóban. Férje, Nyikita levette a számláról az összes pénzt, amit fiatalkora óta saját ingatlanára spórolt, és a lakás alapos felújításába fektette be. A válás során a bíróság megállapította, hogy a felújításnak köszönhetően a lakás forgalmi értéke jelentősen megnőtt, és Nikitának tulajdonrészt juttatott az ingatlanból.

Mit kell tenni? Főszabály szerint az örökség a házastárs személyes tulajdonává válik. A személyes tulajdon nem osztható fel. De ha a második házastárs „jelentős fejlesztéseket” végzett az ingatlanon, ezáltal növelve annak értékét, akkor részesedést igényelhet ebben az ingatlanban. Meg kell őrizni a bizonyítékokat - például az építőanyagokról szóló bizonylatokat.

Részvény eladása

Anzhelika és Leonid egy egyszobás lakás tulajdonosai Tverben. A válás során a bíróság egyenlő arányban osztotta fel közöttük. Azonban továbbra is együtt élnek, mert nem tudnak megegyezni abban, hogyan osztanak el mindent igazságosan, és külön utakat járnak. Leonyid nem adja el a részesedését Angelicának, mert a bevétel nem elég egy másik otthonra. És nem veszi meg Angelica részesedését, mert nincs pénz.

Mit kell tenni? Egyezzen meg a lehetséges cserelehetőségekről, ha jó viszonyban vagy. Kötsön házassági szerződést, amelynek értelmében a lakást teljesen az egyik házastárshoz rendelik, a második pedig kompenzációt kap a részéért. Vegyen fel kölcsönt, ha nincs pénze kártérítésre.

Közös tulajdon eladása a feleség beleegyezése nélkül

A válás előtt Vlagyimir titokban eladta a Toyota családot, hogy ne ossza meg. Alina ezt az üzletet megtámadta a bíróságon, mert nem adott beleegyezést. Most Vladimirnak ki kell fizetnie Alinának az autó árának felét.

Mit kell tenni? A közös vagyon eladásakor kérje meg a házastárs írásbeli hozzájárulását. Ha házastársa az Ön beleegyezése nélkül adott el ingatlant, tiltakozzon a tranzakció ellen a bíróságon.

Az ingatlan értékesítéséhez a törvény a második házastárs közjegyző által hitelesített hozzájárulását igényli. Autóval minden bonyolultabb. A közlekedési rendőrség nem ellenőrzi, hogy a második házastárs beleegyezik-e az üzletbe, és minden probléma nélkül regisztrálja az autót az új tulajdonosnál.

Ha az ügylet még nem történt meg, akkor írásban kell figyelmeztetnie a vevőt, hogy nem járul hozzá az ügylethez, és a bíróság érvénytelenítheti az ügyletet. A vevő visszaadja az autót a házastársának, a házastárs pedig a pénzt a vevőnek.

Ha az ügylet megkötése után tudomást szerez az autó eladásáról, nyújtson be keresetet a bírósághoz vagyonmegosztás miatt. Az ingatlannak tartalmaznia kell egy autót. Az eljárás során a bíróság megállapítja, hogy a második házastárs joga nélkül adta el az autót, és kötelezi a házastársat a költség felének megfizetésére vagy más vagyonnal való kompenzációra.

Általános kölcsönök

Igor és Natasha úgy döntöttek, hogy újraélesztik házasságukat, és Ciprusra mentek nyaralni. Ez nem segített a kapcsolaton, a pár elvált. Nem volt közösen szerzett ingatlanuk, de felfedeztek egy közösen szerzett adósságot - készpénzkölcsönt egy tengeri kiránduláshoz, amelyet Natasha vett fel magának.

A házastársak közös kötelezettségei váláskor is megoszlanak. De a bíróságon be kell bizonyítani, hogy a pénzt a család általános szükségleteire költötték, és a második házastárs tudott a kölcsönről. De még ha bírósági határozat is van, a bank nem ismerheti el adósként a második házastársat.

Mit kell tenni?Érdemes megbeszélni a bankkal a volt házastárs hitelfelvevő társkénti elismerésének kérdését. Vonja be a bankot, hogy harmadik félként vegyen részt a bírósági tárgyaláson.

Jelzálog részleg

Valahányszor Irina arra gondol, hogy elváljon Szergejtől, eszébe jut, hogy még 12 évük van a jelzáloghitel törlesztésére. Talán 12 év múlva javulni fog? Ehelyett Irinának ki kellene derítenie, hogyan épül fel a jelzáloghitelük, és mivel fenyegeti őt a válás.

A közös jelzálogkölcsönt két séma valamelyike ​​szerint veszik fel: vagy a házastársak hitelfelvevőtársak, vagy az egyik hitelfelvevő, a másik pedig kezes.

Ha a házastársak hitelfelvevőtársak, akkor a vagyon megosztása során minden esetben továbbra is fizetik az adósságot. Könnyen elválhat.

Ha az egyik házastárs kezes, akkor formálisan a teljes tartozás a második házastársra - a hitelfelvevőre - száll át. Válás során célszerű megtámadni a garanciát, és a második házastársat hitelfelvevő társsá tenni.

Mit kell tenni?Állapodjon meg volt házastársával az adósság közös visszafizetésében, adjon tájékoztatást a banknak a hitelfelvevőtárs fizetőképességéről, és állapodjon meg a kölcsönszerződés újbóli kiadásában.

Ha házastársa nem egyezik bele a kötelezettségek megosztásába, ezt bírósági úton is kikényszerítheti, ugyanúgy, mint a vagyonmegosztást. A bíróság döntésével kapcsolatba kell lépnie a bankkal, és meg kell beszélnie vele a volt házastárs hitelfelvevő társkénti elismerésének lehetőségét.

A bank hozzájárulásával a jelzáloggal terhelt ingatlant értékesítheti és a kölcsönt idő előtt visszafizetheti. Beszélje meg ezt a kérdést házastársával és a bank képviselőjével.

Házassági szerződés

A válás kellemetlen, de nem feltétlenül fájdalmas. A válás során a legtöbb vagyoni probléma elkerülhető, ha előzetes házassági szerződést köt. Ez a dokumentum eltávolítja a bíróságtól a vagyonmegosztással kapcsolatos minden kérdést. Legközelebb arról fogunk beszélni, hogy milyen megállapodásról van szó, és hogyan kössük meg, hogy ne fájjon elviselhetetlenül az együtt töltött évek alatt.

következtetéseket

1. A tárgyalás előtt állapodjon meg a vagyon megosztásáról. Erre van egy házassági szerződés.
2. Őrizzen meg bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy az ingatlant az Ön személyes pénzéből vásárolta, vagy hogy jelentősen feljavította.
3. Szerezze meg házastársa írásbeli hozzájárulását a közös tulajdon eladásához.
4. Ha házastársa az Ön beleegyezése nélkül adott el közös tulajdont, támadja meg az üzletet a bíróságon.
5. Ossza meg közös hiteleit önként vagy bíróságon keresztül. Vegye igénybe a bank támogatását.

Mindenki tudja, hogy a válás nagyon összetett folyamat, amit lelki és jogi vonatkozásai is bizonyítanak. A válófélben lévő házastársakat e folyamat során nemcsak lelki traumák kísértik, hanem egy olyan súlyos és megoldhatatlan probléma is, mint a vagyonmegosztás. Nem igaz az a pletyka, hogy a válás során a házastársak közös vagyona egyszerűen ketté válik. negatív konnotációt ölt, amikor tisztázódik közös ingatlanuk állapota. Ha tudni szeretné, hogyan oszlik meg a vagyon egy válás során, érdemes alaposabban áttekintenie az alábbi információkat.

A válók közös és személyes vagyonának megosztása

Az anyagi javak megosztására csak akkor kerül sor, ha a házastársak közös vagyonnal rendelkeznek. Válás esetén a házastársak részesedésének egyenlőnek kell lennie, kivéve, ha közöttük más megállapodás jön létre.

A házastársak közös tulajdonának minősülnek:

• mindkét elvált jövedelme, munkával, kreatív, szellemi munkával szerzett;
• mindkét volt házastárs nyugdíja, ellátása, pénzügyi támogatása, kártérítése;
• ingó és ingatlan vagyon - például egy ház válás során, amelyet a házastársak hivatalos házassága idején szereztek;
• általános betétek, értékpapírok, tőkerészesedések;
• a házasság során szerzett anyagi javakat. Ebben az esetben nem mindegy, hogy az ingatlant kinek a nevére jegyezték be, és kinek a pénzéből szerezték be;
• nagy értékű tárgyak – ékszerek és luxuscikkek.

Azoknak a házastársaknak is joguk van követelni a teljes közös vagyont, akik a házasság alatt minden idejüket gyermeknevelésre és háztartásvezetésre fordították, anélkül, hogy anyagi forrásaik voltak. Azok az anyagi javak, amelyeket az egyes házastársak személyes tulajdonának neveznek, soha nem oszthatók fel.

Milyen ingatlan minősül személyesnek?

1. Bejegyezték azt az ingatlant, amely a házasságkötés előtt az egyik házastárs tulajdonában volt.
2. A váláskor kapott ajándékokat nem osztják fel, valamint a házasság során örökségként megszerzett értékeket, vagyis olyan vagyontárgyakat, amelyek nem igényelnek kártérítést vagy pénzbeli ellentételezést.
3. A válás során a házat, mint minden olyan ingatlant, amelyet a kezdeti privatizáció miatt mindkét házastárs nevére vettek nyilvántartásba, nem osztanak fel, mivel személyes tulajdonnak minősül.
4. Az egyik házastárs által a házasság előtti tőkéből szerzett vagyon és ingatlan.
5. Kizárólag egyéni használatra szánt személyes tárgyak.

A szellemi munka terméke annak a házastársnak a tulajdonának minősül, aki azon dolgozott. Ezenkívül nem szokás felosztani a házastársak között azokat a dolgokat, amelyek oszthatatlanok. Nem osztható meg az a vagyon sem, amelyet az egyik házastárs szakmai munkavégzés céljából használ.

Figyelembe kell venni azt a tényt, hogy egyes személyes vagyontárgyakat a válás során közös vagyonként osztanak fel, mivel az bírósági határozattal közös vagyonként ismerhető el. Ilyen ítélet csak akkor hozható, ha az egyik házastárs tulajdonának tekintett vagyontárgyat a másik házastárs közreműködésével feljavították. Például, ha az ingatlanban, amely a feleség tulajdona, a házastárs javítást, felújítást vagy újjáépítést végzett. Az orosz jog szerint a külön házastárs által abban az időszakban szerzett vagyontárgyakat, amikor nem éltek együtt, a bíróság személyesként vagy közösen szerzett vagyonként ismerheti el. Ebben az esetben minden a körülményektől függ.

Hogyan oszlanak meg az értékek, ha kiskorúak vannak?

Ha az elvált házastársaknak nagykorúaknál fiatalabb gyermekei vannak, a kiskorú gyermek eltartására és érdekében beszerzett vagyontárgyak (ruha, írószer, könyvek stb.) nem oszthatók fel a házastársak között, hanem a házastársra ruházzák. egyikük, akinél a gyermek végleg együtt fog élni.

Mindaz, ami kiskorú gyermek nevére került rögzítésre, csak őt illeti meg, nem osztható meg.

Hogyan kell felosztani a vagyont váláskor

Az anyagi javak felosztását a házastársak önként vagy az igazságügyi hatóságok kényszerére is végrehajthatják. A vagyon megosztására válás után vagy a házasság felbontása során van lehetőség. Tudja, hogy rendkívül nehéz végrehajtani, különösen akkor, ha nem látható, és sikerült minden lehetséges intézkedést megtennie a közös tulajdonnal kapcsolatban, hogy elrejtse, eladja, vagy egyszerűen csak bizonyos okok nélkül ne adja át Önnek.

Az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban, ha a házastársak mégis fegyverszünetet és megállapodást kötnek egymással, akkor a további félreértések elkerülése érdekében közjegyzői irodák segítségével kell hitelesíteniük megállapodásukat. Az ilyen esetekben a válási folyamat nem okoz nehézséget és nem tart sokáig.

A házassági szerződés közjegyzői okiratba foglalásakor rendkívül komolyan kell vennie azt, sok időt, figyelmet szentelve, és rögzíteni kell a megállapodás minden finomságát és részletét.

Abban az esetben, ha a váló házastársak nem tudnak fegyverszünetet és önkéntes kétoldalú megállapodást kötni, a szétválás bírósági kényszerrel történik. Ilyen felosztás esetén a bíróság a közös vagyon házastársak közötti megosztására összpontosít. A bíróság döntése szerint a válás után a vagyont úgy osztják meg, hogy meghatározzák az egyes volt házastársak pontos részesedését.

Ha az egyik házastársnak olyan tárgyat ítélnek oda, amelynek értéke meghaladja az őt megillető összeget, a másik házastárs kártérítést kap.

Hasznos információk a sikeres ingatlanmegosztáshoz

1. Az első lépés a válás szakszerű lebonyolítása.
2. Feltétlenül kérelmet kell benyújtani az igazságügyi hatóságokhoz a válási eljárás befejezését követő 3 éven belül.
3. Jogilag érvényes keresetet kell benyújtani.
4. Feltétlenül át kell adni a bíróságnak olyan dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a házasságot megkötötték, és a házastársak egy bizonyos ideig abban éltek.
5. A válás során az anyagi javak megosztása során gondoskodni kell a megbízható vagyonvédelemről a későbbi esetleges bajok elkerülése érdekében.
6. A bíróság előtti védekezéshez taktikát és stratégiát kell kidolgozni.
7. Különös körültekintéssel kell átgondolnia és kidolgoznia azokat a bizonyítékokat, amelyeket a bíróságon bemutat. Emellett előzetesen össze kell készítenie a várható tanúk listáját, különféle videofelvételeket, szerződéseket és nyugtákat kell készítenie, amelyek viszont jogilag is megerősíthetik bizonyos tényeket.
8. Ha az egyik válófélben lévő házastársnak olyan vagyona van, amelynek jelenlétét el kívánja rejteni az igazságügyi hatóságok elől, feltétlenül meg kell találnia.
9. Biztosítani kell a tárgyi eszközök független értékelését.
10. Hozzáértően részt kell vennie a bíróságon.

Annak ellenére, hogy a fenti pontok szinte mindegyike negatív érzelmek áradatát hordozza magában, rendkívül komolyan kell kezelni őket, csakúgy, mint általában az egész válási folyamatot. Válás, és főleg olyan folyamat, amely különleges felkészültséget és mély jogtudományi ismereteket igényel. Ha azonban magasan képzett, ezen a területen jártas szakemberek segítségét kéri, akkor mindkét fél számára gyorsabban és fájdalommentesebben tudja végrehajtani ezt a kellemetlen folyamatot. A jogi segítség igénybevételével Ön a lehető legjobban megvédi magát a megaláztatástól és megőrzi önbecsülését. Egy hozzáértő szakember, aki pontosan tudja, hogyan kell felosztani a vagyont a válás során, és rendelkezik bírói gyakorlattal, megvédi jogait és vagyonát minden támadástól.

A fenti információk elolvasása után jobban tájékozott lesz a válás során történő vagyonmegosztással kapcsolatban. Azonban, amint valószínűleg már megértette, a válás során a vagyon megfelelő megosztásához jogi segítségre van szükség.

Olyan helyzetekben, amikor már nem lehet javítani a kapcsolatokon, a férj és a feleség elkezd megbeszélni vagyoni és pénzügyi kérdéseket. Ebben az esetben sok vitás kérdés merül fel, de a házastársak legtöbbször nem tudják eldönteni, hogyan osztják fel a közösen szerzett vagyont a válás során.

A közös tulajdon felosztásának két módja van:

1. A megfelelő kérelemmel együtt nyújtson be keresetet az igazságügyi hatóságokhoz.
2. Készítsen békeszerződést volt férjével (feleséggel).

Mindenesetre tudni kell, hogy a válás során milyen vagyont osztanak fel, és milyen sorrendben történik a megosztás. A váló házastársak a következőkre oszlanak:

Nem minden házasság alatt szerzett vagyon tekinthető azonban a házastársak közös tulajdonának. Válás során nem osztoznak:

Fontos! Ha a házasság során ékszert, ékszert, nagy értékű tárgyakat (drága festmény, autó) vásároltak, azok automatikusan a házastársak közös tulajdonába kerülnek (függetlenül attól, hogy ki vásárolta).

De válás után azzal maradnak, aki használta őket.

Hogyan osztják fel közös megegyezéssel az ingatlant?

A válóperesek bírósági segítség nélkül eldönthetik, hogyan osztják meg a vagyont a válás során. Ha kompromisszum születik, a házastársak megállapodást kötnek a közösen szerzett vagyon megosztásáról.

A megállapodás közjegyzői hitelesítést követően válik jogerőssé. Tanúsítja, hogy a dokumentum megfelel a jogszabályban meghatározott szabványnak (megállapodás példája itt található), a megállapodás szövege nem sérti a Családi és Polgári Törvénykönyv normáit.

A vagyon megosztása a férj (feleség) írásbeli megállapodása nélkül nem javasolt. Ha csak szavakban ért egyet, a házastárs egy napon még kérelmet nyújthat be a bírósághoz, amelyben követeli a közösen szerzett vagyon megosztását. Nem lesz könnyű bebizonyítani a jogsértést. Ezért jobb, ha bebiztosítja magát, és minden megállapodást írásban formalizál.

Az ingatlanmegosztási szerződés a következőket tartalmazza:

A szerződés teljesítése előtt a házastársak döntik el, hogy a válás után a vagyon mekkora része kerül mindegyikükhöz. Joguk van:

A közös tulajdon megosztásáról szóló megállapodás önkéntes alapon jön létre. A házastársak által megszerzett vagyon felosztásának feltételei nem lehetnek ellentétesek a törvénnyel. Ha a feltételek sértik a feleség, férj vagy gyermekük jogait, a bíró érvénytelennek nyilváníthatja az ilyen megállapodást.

Bírósági határozat a vagyon megosztásáról

A vagyonmegosztással járó válás anyagilag és erkölcsileg is nehéz folyamat. A házastársak közötti kapcsolat gyakran annyira megsérül, hogy csak a bíróságon készek tisztázni a közös vagyon tulajdonjogának kérdését: közvetlenül a válás után vagy a válási folyamat után. Minden esetben megfelelő kérelmet kell benyújtania.

Ha az ingatlant megosztják, lépjen kapcsolatba a helye szerinti igazságügyi hatóságokkal. Egyéb esetekben az alperes lakóhelye szerinti város hatóságához nyújtanak be vagyonmegosztási keresetet (minta itt látható).

A nyilatkozat a következőket tartalmazza:

Ha a vagyonmegosztásra nem a válás során került sor, a keresetet bármely más napon, de legkésőbb a válástól számított három éven belül benyújtják.

A keresettel együtt a házastársak benyújtják:

A bíróság a keresetet 5 munkanapon belül köteles elbírálni. A bíróság legkésőbb két hónappal később határozatot hoz a válás során a vagyonmegosztás módjáról. A kibocsátás után 10 nappal válik jogerőre.

Ha az elváltaknak nincs kiskorú gyermekük, az ingatlan fele-fele arányban oszlik meg közöttük. A bíró azonban megemelheti a férj (feleség) részesedését, ha bebizonyosodott, hogy a házastárs:

A házasság előtt vásárolt ingatlan az érvénytelenítés után azé marad, aki megvásárolta. A második házastársnak ki kell hagynia a lakóteret (a törvény szerint ilyen ingatlanra nem tarthat igényt).

Ha a házastársak nem tudják békés úton rendezni a közös tulajdon felosztásának kérdését, a bíróság néha végzést ad ki annak eladására. Az így kapott pénzeszközöket a feleség és a férj között osztják fel.

A kölcsönök felosztásánál a bíró figyel arra, hogy a pénzt milyen célokra vették fel. Ha a férj és a feleség együtt költötte (külföldi útra, nyaralásra), a tartozás fennmaradó részét mindkét házastárs fizeti (egyenlő arányban). Az egyik családtag szükségleteire felvett kölcsönt az azt kibocsátó házastárs adja vissza.

Hogyan osztják fel a lakást, ha jelzáloghitelben van?

Válás esetén a kölcsön teljes kifizetése esetén a férjet és a feleséget azonos jogok illetik meg a lakáshoz. Ha az adósságot részben fizetik, a következő forgatókönyvek lehetségesek:

Azon ingatlanok megosztása, amelyekre a jelzáloghitel nem történt, csak a hitelt kibocsátó bank hozzájárulásával történhet.

Hogyan oszlik meg a vagyon, ha a házastársaknak gyermekei vannak?

Az egyenlő vagyonmegosztás elve továbbra is érvényben marad, annak ellenére, hogy a házastársaknak 18 éven aluli gyermekeik vannak. Kiskorú gyermek nem tarthat igényt szülei vagyonára (csak egyikük halála esetén kap tulajdonrészt).

A házastársak pedig nem jogosultak a gyermekek holmiját és tárgyait, valamint a nevükre nyilvántartott betéteket szétválasztani. Válás után minden a kiskorút nevelő szülőre száll.

A gyermek jelenléte nem kapcsolódik a házastársak tulajdonjogához, de bizonyos esetekben a bíróságnak jogában áll megváltoztatni a közös vagyon megosztási eljárását. Ha a családban tartós kezelésre szoruló fogyatékos gyermekek élnek, az igazságügyi hatóságok dönthetnek úgy, hogy az ingatlant annak a házastársnak adják át, akivel együtt élnek a gyerekek (a helyiség bérbe adható, és az így befolyt összeget fizetni a kezelésért). A kedvező éghajlati adottságokkal rendelkező területeken található ingatlanok hasonló módon oszlanak meg.

Amikor a gyermekek érdekeinek és törvényes jogainak védelme szükséges, a bíróság módosítja azon ingatlanok felosztási eljárását is, amelyek tulajdonosa már a házasságkötés előtt is az egyik házastárs volt. Ha a per során a felperes bizonyítékot nyújtott be arra vonatkozóan, hogy a kiskorú gyermeknek nincs lakása, az ilyen ingatlant kényszermegosztásnak vetik alá.

A kiskorúak érdekeit a bíró határozza meg saját véleményük figyelembevételével. Ha szükséges, a gyerekeket behívják a tárgyalóterembe, hogy tanúskodjanak.

Általában mindenkinek tudnia kell, hogyan oszlik meg a vagyon a válás során, mert senki sem mentes az élet gondjaitól és a családi viszályoktól. Csak a hűvös elme és a házastárssal együtt szerzett vagyonmegosztás minden árnyalatának ismerete segít elkerülni a pénzügyi és vagyoni problémákat.

Hogyan oszlik meg a vagyon a válás során: meghatározzuk az állami illetéket + milyen iratok szükségesek + melyik bírósághoz kell fordulni + 3 speciális eset, amit részletesen mérlegelni kell.

Érdemes azzal kezdeni, hogy a közösen szerzett vagyonnak azt kell tekinteni, amit a férj és a feleség akkor szerzett meg, amikor jogi kapcsolatban álltak.

De azt, hogy a válás során hogyan osztják fel a vagyont, az oroszországi családi törvénykönyv 34. cikke szabályozza (további információ a linken - http://stskrf.ru/34), valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 256. cikke ( http://stgkrf.ru/256)

A közös tulajdon jelentése lehet:

• bármilyen típusú ingatlan;
• Készlet;
• Bankbetét;
• üzleti;
• auto.

Ha olyan kellemetlen helyzettel szembesül, mint a válás, tudnia kell, milyen szabályok vonatkoznak majd az összes vagyon megosztására.

Részletek arról, hogyan oszlik meg a vagyon a válás során

Az együtt megszerzett ingatlant nem mindig lehet azonnal felosztani. Főleg, ha az anyakönyvi hivatalon keresztül megy.

Az Orosz Föderáció törvénye szerint Oroszország családi törvénykönyvének 34. cikke ( http://stskrf.ru/34), a vagyontárgyakat bíróság előtt megoszthatják volt férj és feleség között 3 éven belül.

Ez a folyamat összetett, és számos további feltételt foglal magában, például egy dokumentumcsomag összegyűjtésének szükségességét és bizonyos dolgokhoz való jogának bizonyítását. Nyomatékosan javasoljuk, hogy kérjen szakértői segítséget, ha azzal a szükséglettel szembesül, hogy egykori partnerével meg kell osztania az ingatlant.

De általános információként nézzük most az ügy főbb részleteit!

1. Állami illeték költsége.

Az állami illeték összegét a vagyon vitatott értékének százalékában számítják ki, a volt házastársak külön fizetik. Válás esetén az államdíjat közvetlenül a kereset benyújtása előtt kell megfizetni a bíróságon, és a befizetéséről szóló bizonylatot a keresetlevéllel együtt bemutatják.

Nézzük meg a váláskor fizetendő állami illetékek kiszámításának szabályait:

2. Szükséges dokumentumok.

Mindenekelőtt a legfontosabb és első dokumentum a szakszervezet feloszlatására irányuló követelés lesz. Ez egy fellebbezés a bírósághoz, amelyben részletes tájékoztatást kell adni az üggyel kapcsolatban.

Nézzünk egy példát egy követelésre:

A keresethez csatolt dokumentumcsomagnak a következőket is tartalmaznia kell:

1. Házassági anyakönyvi kivonat.
2. Gyermekek születési anyakönyvi kivonata.
3. Jövedelemigazolások, ha tartásdíjról beszélünk.
4. Befizetett állami illetékről szóló bizonylat.
5. A második házastárs közjegyző által hitelesített írásbeli hozzájárulása a váláshoz.

3. Milyen ingatlan nem osztható fel?

Nem csak azt kell figyelembe venni, hogy hogyan oszlik meg, hanem azt is, hogy általában milyen dolgok oszthatók fel. Tévedés azt hinni, hogy amikor egy szakszervezet felbomlik, mindent meg lehet osztani.

Először is, a válás során fel nem osztott személyes vagyonnak azt kell tekinteni, amelyet a házasság bejegyzése előtt szereztek vagy kaptak. Érdemes megemlíteni a szellemi tulajdont és az értékesítéséért fizetett kifizetéseket is.

Ez alól kivételt képeznek az ilyen típusú vagyontárgyak, amelyekre mindkettő szerzői joggal rendelkezik. Például a könyv általános szerzősége és az eladásáért kapott jogdíj.

Foglaljuk össze az információkat egy kis táblázatban, amely egyértelműen bemutatja, hogy a válás során milyen típusú vagyontárgyakat nem osztanak fel:

4. Hol lesz a válás?

Ott egyoldalúan válhat el, ha:

• az egyik házastárs cselekvőképtelen;
• börtönben van;
• eltűntnek tekinthető.

5. Bíróság megválasztása.

Fontos megérteni, hogy melyik igazságügyi hatósághoz kell fordulni:

• kerületbe vagy városba (a regisztráció helyén);
• a világban.

Ha a házastársak mindent (nevezetesen a vagyonmegosztást és a gyermekelhelyezés kérdését, ha van ilyen) önállóan, közös megegyezéssel képesek megoldani, fordulhatnak a bírói bírósághoz. A bíró minden olyan követelést figyelembe vesz, amelynek értéke nem haladja meg az 50 ezer rubelt.

Ha a követelés összege magasabb, akkor fel kell vennie a kapcsolatot a kerülettel vagy a várossal. A választás az önkormányzat típusától függ.

A szükséges bíróság címe megtalálható a hivatalos weboldalon https://sudrf.ru/

Hogyan történik a megosztás, ha kiskorú gyerekek vannak?

Utódok hiányában a bíróság mindig igyekszik egyenlő arányban felosztani a vagyonrészeket, de ha van baba, akkor elsőbbséget élvez, mint kiskorú és kevésbé védett állampolgár.

A házastársak közötti megosztás kétharmados alapon történik, ahol a többséget az a szülő kapja meg, aki a gyermek felügyeletét átveszi. A gyermektartásdíj második szülő általi fizetésének ténye nem törlődik.

Vagyonmegosztás nagykorú gyermekek jelenlétében

A nagykorú utódok szüleik házasságának felbontása esetén nem vesznek részt a vagyonmegosztásban. Ezt jelzi az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének 60. cikke ( http://skodeksrf.ru/rzd-4/gl-11/st-60-sk-rf)

Ha a gyermekek szüleiktől eltartottak, fogyatékosak vagy cselekvőképtelenek, akkor az ő jogaikat is figyelembe veszik a megosztás során. Ebben az esetben a fogyatékos gyermeknek külön részesedése van abból, amit szülei szereztek, még akkor is, ha betöltötte a 18. életévét.

Az ilyen gyermekekre jutó részt a gyámság alatt álló szülő kapja meg.

A válás során a vagyonmegosztás speciális esetei

1) Adósságok.

A válás során a vagyonmegosztás kérdésében különösen fontos helyzetek közé tartozik a tartozások kérdése. Ha az egyik házastársnak kifizetetlen tartozásai voltak a szakszervezetbe lépés előtt, akkor azok nem vonatkoznak a második házastársra. A tulajdon megosztása esetén azonban adósságrész vonható le a kapott összegből.

2) Polgári házasság.

A válasz egyszerű – semmi esetre sem. A bíróság ezt a fajta kapcsolatot nem tekinti törvényes házasságnak, ezért a kapcsolatot felbontani kívánó pártól minden házassági jog és kötelezettség megszűnik. A képviselők mindegyike a sajátjánál marad, az ingatlant nem osztják meg, nem számítva a közjegyző által igazolt adományozás tényét.

Válás. Hogyan kell felosztani a közös tulajdont?

Jogi konzultáció:

3) Vagyonmegosztás, ha az emberek nem élnek együtt.

Nem kevésbé fontos az az eset, amikor az emberek nem élnek együtt, de mégis jogviszonyban állnak, különösen akkor, ha az egyik házastárs ingatlant vásárolt.

Hiszen a törvény betűje kimondja, hogy minden házasság alatt vásárolt négyzetméter közös lesz. Ez azt jelenti, hogy osztozni fognak, függetlenül attól, hogy a kapcsolat valójában jóval a vásárlás előtt véget érhetett volna.

Ebben az esetben bizonyítania kell a bíróságnak a különválás tényét (további részletekért olvassa el az Orosz Föderáció családi kódexének 38. cikkét - http://stskrf.ru/38) A szomszédokat is be kell mutatnia tanúként, akik megerősíthetik a különválás tényét.

Előfordulnak olyan helyzetek, amikor a döntésre szánt 3 év letelte után a közösen szerzett ingatlant semmilyen módon nem osztják meg. Mi a teendő ebben az esetben?

Egyedül is kitalálhatja azt a kérdést, hogy miként oszlik meg a vagyon a válás során. De a probléma gyakorlati megoldásához tanácsos ügyvédi szolgáltatást igénybe venni, különösen akkor, ha a közösen megszerzett ingatlant rendes összegre értékelik, vagy kiskorú gyermekek vannak a házasságban.

Fontos megjegyezni azt is, hogy a válási eljárás során állami díjat kell fizetnie, és az eljárás legfeljebb 3 évig tart.

A válás azt eredményezi, hogy a volt házastársaknak el kell dönteniük, hogyan osztják fel azt, amit közös életük során szereztek. És azonnal felmerülnek legalább a következő kérdések:

Általánosságban elmondható, hogy a felsorolt ​​kérdések mindegyikéről egynél több előadást olvashat. Számos szempontot részletesen tárgyalnak a cég weboldalának oldalain. Ebben a cikkben röviden elemezzük e problémák főbb pontjait.

A volt házastársak mindegyike mindig a saját érdekei szerint jár el

És ez ésszerű és normális. Érdemes megfontolni, hogy a volt házastársak vagyoni érdekei ellentétesek. Vagyis ha az egyik embernek haszna származik a gyors felosztásból, akkor a másiknak éppen ellenkezőleg, annak késleltetése. Mindenkinek joga van csak a saját érdekeivel és előnyeivel törődni. Ha a vagyonmegosztás késleltetése az Ön számára előnyös, Önnek joga van bármilyen intézkedést megtenni az eredmény elérése érdekében. Senki sem büntethet meg ezért.

Ha az Ön esete kivétel e szabály alól, tekintse magát szerencsésnek. De érdemes megfontolni a következőket: senki nem fog garanciát vállalni arra, hogy a másik fél nem gondolja meg magát.

Meg lehet-e spórolni a bírósági illeték fizetésén a kereset benyújtásakor, és ha igen, hogyan? A válasz igen, számos hasznos megoldás létezik: mesterkurzus az Inyusta ügyvédektől.

A bíróság a polgári ügyeket a formális (nem pedig objektív) igazság megállapítása céljából dönti el. Ez azt jelenti, hogy az nyer, aki jelentősebb bizonyítékot hoz fel, aki jobban ismeri a jogot és a tárgyalás dinamikáját, nem pedig az, akinek „emberileg” igaza van, vagy szimpátiát vált ki. Ez a felek kontradiktórius magatartásának elve, amelyet az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 12. cikke állapít meg.

Az ügyvédek és a családjogászok peres ügyeinek többségét a bírósági vagyonmegosztás teszi ki. Az ilyen esetekre való szakosodás és szakszerű kezelés szükségességét mind a családi, mind az eljárási jogszabályok összetettsége és tökéletlensége okozza. A konfliktus, maga az a tény, hogy az emberek „a barikádok ellentétes oldalán állnak”, oda vezet, hogy a felek a tévedéseket és a jogszabályi hiányosságokat a maguk javára használják fel. Az ügyvédnek ismernie kell (előre kell látnia) a bántalmazás természetét és típusát, át kell gondolnia az ellenintézkedéseket, vagy ügyfele érdekében a törvényi pontatlanságokat is alkalmaznia kell.

A családi vitákra jellemző az is, hogy a volt házastársak kihasználják egymás gyengeségeit, amelyekre akkor jöttek rá, amikor kölcsönös bizalom alakult ki közöttük. Az ellenfélre gyakorolt ​​pszichológiai befolyásolásról beszélünk azzal a céllal, hogy túl sokat mondjunk „érzelmekből”, és hibázzunk. Ez újabb ok arra, hogy olyan szakembertől kérjünk segítséget, aki józan ítélőképességére és jogismeretére támaszkodik.

Időben és helyesen benyújtott kereset, alapos munka a bíróságon - ez kell az eredményhez - bírósági döntés az Ön javára

A közös megegyezéssel történő megosztást a vagyonmegosztási megállapodásnak nevezett különleges ügylet formalizálja. Ilyen megállapodás a válás után bármikor megköthető (egyes esetekben a házasság felbontása előtt vagy a házasság felbontásakor is).

A fentieken kívül érdemes megemlíteni egy másik lehetőséget a házastársak vagyonproblémáinak megoldására - házassági szerződés megkötésével. Ez az ügylet a válás jogerős bejegyzése előtt megköthető. A házassági szerződésnek számos előnye és hátránya van.

Mi történik, ha nem osztja fel a tulajdonát?

Mindennek, amit a házasság során szerzett, különleges státusza van - a házastársak közös közös tulajdona.

A törvény nem tiltja ennek a vagyonjogi rendszernek a válás utáni fenntartását. Leegyszerűsítve azt mondhatjuk, hogy a felosztásig az ingatlan közös marad. Ezen az ingatlanon a felek egy év, illetve 5 és 10 év múlva nyújthatnak be igényt, illetve köthetnek megállapodást.

2019-ben azonban célszerű figyelembe venni az alábbi körülményeket.

Először is, 3 év elteltével a felek egyike a felosztási kereset benyújtásakor nyilatkozhat az elévülésről.

Másodszor, ezt a tulajdoni formát kifejezetten az együtt élők, a mindennapi életben közös megegyezéssel cselekvő emberek kényelmére és egymás javára fejlesztették ki. Az ilyen tulajdonostársak egyúttal a dolgok teljes jogú tulajdonosai is, ezért mindegyiküknek egyenlő joga van használni (hasznot), rendelkezni (használni hagyni, elzálogosítani, eladni) és birtokolja. Ha megbízik volt házastársában vagy volt feleségében, mindent úgy hagyhat, ahogy van, és nem oszthatja meg, amit megszerzett - jobb időkig (opció - amíg a kapcsolat megromlik vagy minőségileg más módon megváltozik). Sokan örülnek ennek a lehetőségnek.

Sokak számára azonban a bizonytalanság kényelmetlenül és idegessé teszi őket. És igaz, hogyan maradhat közömbös, ha egy nap váratlanul találkozik volt másik fele új feleségével (férjével) a (de még mindig közös) lakásában! Hiszen az i-ek nem pontozottak, ami azt jelenti, hogy mindenki azt csinál a lakással, amit jónak lát (esetünkben abba költözik, akit jónak lát).

További információ ügyvédeink ügymenet során tett lépéseiről:

A bírósági eljárás során:

• Megértjük az ügy részleteit, felmérjük a lehetséges kockázatokat és tanácsot adunk az ügy kilátásaival kapcsolatban.
• Keresetlevelet és viszontkeresetet készítünk (ha Ön az alperes), és magyarázatot adunk az üggyel kapcsolatban.
• Segítséget nyújtunk a bizonyítékok gyűjtésében, vagy magunk gyűjtjük be, biztosítjuk a bizonyítékokat, vizsgálatot, alternatív vizsgálatot vagy vagyonfelmérést kezdeményezünk.
• Az iratokat a megfelelő illetékességű bíróság elé terjesztjük, és az előzetes és a bírósági tárgyalásokon érdemben felszólalunk a védekezésben minden fokú bíróságon.
• Mutassunk ki ellenvetéseket a szembenálló fél érvelésével és bizonyítékaival kapcsolatban.
• Gondoskodunk arról, hogy álláspontja megfelelően tükröződjön az eljárási dokumentumokban.
• Az ügy lefolytatásához és az Ön érdekeinek védelméhez szükséges petíciókat és nyilatkozatokat benyújtjuk.
• Az ügyben hozott bírósági határozatok ellen fellebbezünk, ha azok sértik az Ön jogait.
• A bírósági határozatot, a végrehajtási okiratot kézhez kapjuk és átadjuk Önnek, és végrehajtjuk a végrehajtási eljárást.
• Ha Ön korábban szakképzetlen ügyvédhez fordult, és a határozat már megszületett, de annak tartalmával nem elégedett, fellebbezünk ellene másodfokú, semmítő- és felügyeleti hatósághoz.

A világ rész a következő munkákat tartalmazza:

• Elszámolási megállapodás tervezetet készítünk.
• Tekintsük át a már elkészített szerződéstervezetet, ügyleteket és azok lehetőségeit, és adjunk javaslatot aláírásukra/nem aláírásukra.
• Regisztráljuk az ingatlanjog átruházását az államban. hatóságokat, megkapjuk a tulajdonjogról szóló igazolásokat és továbbítjuk azokat Önnek.INUSTA

  Adóhatóságok, választottbíróságok, MAP, számos más kormányzati szerv. a testületek sajátos szabályozók a vállalkozás megvalósításában. Ezek kezelése számos előírás és eljárás ismeretét igényli. Szakembereink nagy tapasztalattal rendelkeznek a kormányzati adatokkal való kommunikációban. hatóságokat, és a legjobban képviseli az Ön érdekeit.